Сметная стоимость автомобильной дороги
Введение Сметно-нормативная база (СНБ) - это совокупность нормативных и правовых документов устанавливающих порядок определения сметной стоимости строительства. Ее основу составляют сметные нормативы. Сметные нормативы - это совокупность сметных норм, цен и расценок, объединенных в отдельные сборники вместе с правилами и положениями и положениями, содержащими в себе необходимые требования. Они служат для определения местной стоимости строительства, реконструкции зданий и сооружений. Сметные нормативы классифицируются следующим образом: - по структуре и степени укрупнения: элементные, укрупненные элементные > сметные нормы и цены на ресурсы, сметные нормы и расценки на виды работ; укрупненные > выраженные в %, показатели и сметные нормативы; - по разработке и уровню применения: Ш государственные сметные нормативы; Ш отраслевые сметные нормативы; Ш территориальные сметные нормативы; Ш фирменные сметные нормативы (для конкретных предприятий и организаций); На их базе рассчитывается потребность в ресурсах: для выполнения работ по строительству данного объекта; для разработки единичных расценок и определения стоимости полуфабрикатов, приготавливаемых в стационарных установках. Сметные нормы - это совокупность ресурсов установленных на принятый измеритель работ. Они служат для определения нормативного расхода ресурсов на выполнение проектного объема соответствующего вида работ как основы для перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы отражают расходы, относящиеся к прямым затратам. Сметные нормы служат основанием для определения потребности в ресурсах на стадии ПОС и ППР: - разработка единичных расценок на соответствующие виды работ; - разработки укрупненных сметных нормативов (УПР, УРН). Сметные нормы учитывают среднеотраслевой технологический уровень строительного производства. Влияние специфических условий производства работ, предусмотренных проектами организации строительства, учитывается коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках. В сметных нормах предусматриваются единые для всей территории страны показатели затрат труда, машинного времени и расхода материала на единицу конструктивного элемента или вида работ. Единичные расценки используются для определения сметной стоимости строительства, в частности прямых затрат (при использовании базисно-индексного и базисно-компенсационного методов), отдельных видов работ, конструктивных элементов, предприятий, зданий и сооружений. Они составляются на принятый измеритель работ. Расценка на принятый измеритель содержит: наименование и характеристику работ, общий размер прямых затрат, в том числе дается расшифровка прямых затрат. Кроме того, показываются затраты труда рабочих-строителей на принятый измеритель работ. Различают 2 вида единичных расценок: 1) закрытые - в них учтены все затраты; 2) открытые - не учитывают затраты на основные строительные материалы, расход которых: - либо указывают в расценках; - либо принимают по проекту; Затраты на материалы не учтенные расценками, учитываются в локальной смете (локальном сметном расчете), отдельной строкой после соответствующей расценки: где НРijмат - норма расхода материалов, изделий и конструкций, не учтенных единичными расценками; Qi - объем (количество) отдельных видов работ рассчитанные в измерителе единичной расценки; Цсмjмат - сметная цена единицы измерения материальных ресурсов, не учтенных i-той расценкой; j - номенклатура материала не учтенных расценками на i-тый вид работ; i - вид работ; Формула расчета единичной расценки: где CHj - сметная норма расхода i-го вида ресурса (определяется по сборникам ГЭСН); Цсмj - сметная цена единицы каждого вида ресурса; j=1-3 номенклатура расходов ресурсов (материальных, трудовых, технических). Сметная стоимость строительства. Сметная стоимость строительства - сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость строительства является основой для: · определения размеров капитальных вложений, необходимых для осуществления строительства; · формирования договорных цен на строительную продукцию; · расчетов за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком; · оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его до стройки; · возмещение прочих расходов и затрат предусмотренных в сводном сметном расчете. На базе данного показателя осуществляется учет и отчетность, оценка деятельности подрядчиков и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства, в установленном порядке определяется балансовая стоимость (первоначальная) вводимых в действие основных фондов по построенным предприятием зданиям и сооружениям. На основе сметной стоимости строительства осуществляется: · учет и отчетность, оценка деятельности подрядных организаций и заказчиков; · сравнение ПОС и ППР; · выбор конструкций и объемно-планировочных решений; · сравнение и выбор строительных материалов и технологии производства работ. Так как сметная стоимость строительства служит для определения размера капитальных вложений, то все затраты в ней группируются в соответствии с технологической структурой капитальных вложений: ССТР = ССТР.Р + СМОНТ.Р + СОБОР. + СПР. + СНЕПР. ССТР.Р - сметная стоимость строительных работ, а именно: 1. работы по возведению зданий и сооружений: - земляные работы; - устройство сборных железобетонных, монолитных бетонных, кирпичных, металлических, балочных, деревянных и др. строительных конструкций; - полов, кровель; - отделочные работы. 2. санитарно-технические работы: - устройство внутреннего водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и др.; - строительство наружных сетей и сооружений газопроводов, магистральных газонефтепроводов, сооружения для очистки сточных вод, для охраны атмосферы от загрязнения. 3. работы выполняемые при спец. строительстве: - автомобильные дороги, железные дороги, аэродромы, мосты и т.д. линии электропередач, сооружения связи, телевидения, радиовещания, гидротехнические сооружения; 4. специальные строительные работы: - горно- и вскрышные работы, буровзрывные, свайные, закрепление грунтов; - озеленение, лесозащитные насаждения; - работы по подготовке территории строительства (вырубка леса, корчевка пней, планировка территорий, гидронамыв, перенос строений); - работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование; - разборка строительных конструкций СМОНТ.Р - сметная стоимость монтажных работ. - сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации всех видов оборудования; - прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к сетям; - демонтаж оборудования при реконструкции, технического перевооружения и капитальном ремонте действующих предприятий, зданий, сооружений. СОБОР. - сметная стоимость оборудования, мебели и инвентаря. - приборы и средства автоматического контроля связи; - транспортные средства автоматически связанные с процессом производства; - стоимость производственного инструмента (контрольно-измерительного, ударного, слесарного и др.) - стоимость хозяйственного инвентаря (столы, стулья, вешалки, урны, противопожарный инструмент). СПР - стоимость прочих затрат, относящихся, как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам. Они классифицируются следующим образом: 1. Прочие затраты, относящиеся к строительству в целом (гл. 1 Сводного сметного расчета): отвод земельных участков, выдача архитектурно-планировочного задания, выделение красной линии застройки, разбивка основных осей здания и сооружения, перенос их в натуру, закрепление пунктами и знаками, плата за землю при изъятии земельного участка под строительство, снос и перенос строений. Возмещение убытков и потерь собственника строений и земель, другие компенсационные затраты предусмотренные действующим законодательством. 2. Прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (гл. 9 ССР): 2.1. Относящиеся к СМР - средства на строительство и разработку титульных, временных зданий и сооружений (Глава IX сводного сметного расчета); - дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время (Глава X сводного сметного расчета); - затраты на содержание постоянно действующих автомобильных дорог, используемых для нужд строительства и их восстановление после окончания строительства; 2.2. не относящиеся к СМР (Глава X сводного сметного расчета); - перевозка работников автотранспортом на расстояние свыше 3 км; - по перебазированию строительно-монтажной организации с одной стройки на другую; - по командированию работников для выполнения СМР; - по выполнению работ вахтовым методом; - по обеспечению нормальных условий труда; - по премированию за ввод объекта в эксплуатацию; - по страхованию работников и имущества подрядной организации и др. затраты, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами. 3. Прочие затраты, относящиеся к деятельности заказчика: технический надзор за ходом строительства (глава XI сводного сметного расчета). 4. Прочие затраты, связанные с деятельностью других участников строительства (глава XII ССР): проектно-изыскательские работы; авторский надзор; экспертиза проектно-сметной документации, разработка тендерной документации. СНЕПР. - резерв средств на непредвиденные расходы и затраты, который предназначается для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает при: разработке рабочей документации; в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам. Сметная стоимость строительно-монтажных работ. В практике сметного нормирования и ценообразования сметная стоимость строительства стоимость строительно-монтажных работ объединяются в единую статью затрат- сметная стоимость СМР (ССМР). ССМР = ССТР.Р + СМОНТ.Р = ПЗ + НР + Псм ПЗ - прямые затраты - затраты, непосредственно связанные с выполнением работ на строительной площадке, отражающие стоимость используемых ресурсов (материальных, трудовых, технических). ПЗ = М+ЗПС+ЭММ М - сметная стоимость строительных материалов, изделий, конструкций, необходимых для выполнения проектных объемов работ. Она определяется на основе сметных цен на эти материальные ресурсы, вида «франко». М=, где Рikмат - расход отдельных видов материальных ресурсов на выполнение i-го вида работ; Цсмк1 ед - цена сметная на 1 единицу измеренного отдельного вида материальных ресурсов: i = 1-n - виды выполняемых работ: к=1-m - номенклатура используемых материальных ресурсов; М и Цсмк1 ед рассчитываются в соответствии с МДС 81-2-1999. ЗПс - затраты на оплату труда рабочих строителей, занятых непосредственно на выполнение работ, а также рабочих осуществляющих перемещение материальных ресурсов от приобъектного склада до места укладки или монтажа. Средства на оплату труда (ЗПс) включают в себя: - тарифную ставку с учетом районного коэффициента в качестве нее принимается минимальный прожиточный уровень, рассчитанный для конкретного субъекта РФ; - премиальные и выплаты (не менее 20%) от тарифной ставки с районным коэффициентом; - доплату за выслугу лет (от 0,6 до 1,5тарифной ставки с районным коэффициентом); - компенсационные выплаты основного и дополнительных отпусков; - северная надбавка для 6 зоны; - выплаты за особые условия труда; Определяется в соответствии с МДС 83-1-99 «Методрекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонто-строительных организаций. где ЗПмес - месячная зарплата рабочего строителя; Траб - нормативная трудоемкость выполнения данного вида работ ; tмес - среднемесячное количество рабочих часов при 40-часовой рабочей неделе определяемое следующим образом: где Трабгод - годовое количество рабочих часов, установленное по производственному календарю - утверждается Минздравсоцразвития на 2009 г - 1987 часа. ЭММ - затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией строительных машин и механизмов. ЭММ= j=1-m - типы использованных машин на выполнение i-го вида работ; Тijмаш-час - время работы отдельных типов машин и механизмов на выполнение i-х видов работ; Цсмjмаш-час - сметная цена эксплуатации машин и механизмов в расчете на 1 маш-час. Стоимость 1 маш.-час строительных машин и механизмов, а также автотранспортных средств определяется в соответствии с МДС 81-3-99. Складывается из: единовременных затрат (доставка машин и механизмов до строительной площадке, при необходимости их монтаж и демонтаж); годовые (постоянные затраты) - амортизационные отчисления на восстановление первоначальной стоимости; текущие (эксплуатационные затраты) - затраты по оплате труда рабочих, занятых обслуживанием и управлением строительных машин и механизмов и линейного персонала в составе участников (бригад); затраты на материальные ресурсы. НР - накладные расходы - затраты, на создание строительно-монтажными организациями общих условий производства, его управление организацией и обслуживанием. НР включает в себя следующие статьи затрат: 1. АХР - административно-хозяйственные расходы (з/плата административно-хозяйственного персонала и рабочих их обслуживающих с отчислениями по ЕСН (единый социальный налог - 26%), государственный фонд пенсионного страхования, в государственный фонд медицинского и социального страхования); 2. Расходы по обслуживанию работников строительного производства: расходы по подготовке и переподготовке кадров; затраты на содержание санитарно-гигиенических условий; расходы по охране труда и технике безопасности. 3. Расходы по организации работ на строительной площадке: · Расходы на содержание, ремонт, сборку и разборку временных сооружений; · Содержание пожарной и сторожевой охраны, произв. лабораторий, геодезические работы, работы по проектированию произв. работ; · Затраты по рационализаторству и изобретательству; · Благоустройство и содержание строительной площадки; · Подготовка объектов к сдаче; · Переподготовка строительных организаций и структурных подразделений в пределах стройки. 4. Прочие накладные расходы: · Расходы по обязательному страхованию имущества и отдельных категорий работников; · Износ по нематериальным активам; · Проценты по кредитам банков, относимые на себестоимость плюс расходы на рекламу. 5. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы. · Пособие в связи с потерей трудоспособности на производстве по решению суда; · Налоги, сборы, платежи, относимые на себестоимость; · Отчисления в специальные отраслевые ив не бюджетные фонды · Отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий и сооружений в тех случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в договорной цене на строительство. · Расходы возмещаемые заказчиком за счет прочих затрат (гл.9 ССР п.б) НР= НР определяется по: 1. МДС 81-33-2004 «Методические указания по определению величины НР в строительстве» 2. МДС 81-34-2004 «Методические указания по определению величины НР в строительстве, осуществляемо в районах крайнего севера и местах приравненных к ним» Псм - сметная прибыль - средства, предназначенные для покрытия расходов подрядной организации на развитие производства и социальной сферы, а также материальным стимулированием работников: · Уплату отдельных налогов (налог на прибыль и имущество организации); · Модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов; · Материальную помощь работникам, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха; · Организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведением. Нпсм - норма сметной прибыли, определяемая по МДС 8-25-2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве с учетом письма ФАС и ЖКХ №АП-5536/06 от 18.11.2004 г «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве» Сметная стоимость строительства: Сметная стоимость строительства - сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектными материалами. В соответствии с МДС 81-35.2004 при определении сметной стоимости строительства могут использоваться следующие методы: 1. Базисно - индексный 2. Ресурсный 2.Ресурсно - индексный 1.Базисно - индексный метод На первом этапе определяется сметная стоимость отдельных видов работ в базисном уровне цен в зависимости от вида единичных расценок, ПЗ определяется следующим способом: При закрытых расценках: ПЗ =. При открытых расценках: где СНij - норма расхода материальных ресурсов, неучтенных ЕР; Цсмj - сметная цена единицы измерения материала, неучтенных ЕР. На втором этапе по заданию заказчика сметная стоимость строительства может быть переведена в текущий уровень с использованием индексов удорожания. Индексы удорожания разрабатываются отдельно для строительных и монтажных работ, на новое строительство, реконструкцию и др. 2.Ресурсный метод Представляет собой расчет в текущих или прогнозных ценах ресурсов, необходимых для реализации проекта. Для этого необходимо знать: - Состав и количество необходимых ресурсов; - Сметные цены на эти ресурсы; - Ресурсы, включающие в себя: 1. Затраты труда рабочих строителей и машинистов в чел-час 2. Время использования всех необходимых для выполнения СМР строительных машин и механизмов с указанием их марок и мощности в маш-час 3. Расход материала изделий и конструкций в принятых единицах измерения. 1.Ресурсно-индексный метод Сочетание ресурсного метода с системой индексов удорожания отдельных видов ресурсов. При этом возможны следующие схемы: 1. Стоимость ресурсов определяется в базисном уровне цен 2. Перевод в текущий уровень цен осуществляется А) с использованием индексов удорожания по статьям ПЗ Мт/у= Мб/у * Ууд Б) стоимость основных ресурсов определяется в текущем уровне цен (по номенклатуре ресурсов, цены на которые отслеживаются региональными центрами по ценообразованию (ежеквартально)) Сметная стоимость строительства является основой для: 1. определения размеров капитальных вложений; 2. финансирования строительства; 3. формирования договорных цен; 4. взаиморасчета за выполненные подрядные работы; 5. оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его до стройки; 6. возмещение прочих расходов и затрат предусмотренных в сводном сметном расчете. На базе данного показателя осуществляется учет и отчетность, оценка деятельности подрядчиков и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства, в установленном порядке определяется балансовая стоимость (первоначальная) вводимых в действие основных фондов по построенным предприятием зданиям и сооружениям. На основе сметной стоимости строительства осуществляется: Ш сравнение ПОС и ППР; Ш выбор конструкций и объемно-планировочных решений; Ш выбор строительных материалов, изделий и конструкций. Состав сметной документации: Для определения сметной стоимости строительства проектных предприятий, зданий и сооружений составляется сметная документация: · сводный сметный расчет стоимости строительства и при необходимости сводка затрат по формам утверждаемым Госстроем РФ. · объектные сметы (сметные расчеты) ; · локальные сметы (сметные расчеты); · сметные расчеты на отдельные виды работ и затрат; Сметная документация составляется в определенной последовательности, постоянно переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющих собой: Вид работ= > объект строительства=> пусковой комплекс =>очередь строительства => стройка в целом На стадии «проект» в состав сметной документации включаются объектные и локальные сметы, расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства и при необходимости сводка затрат. На стадии «рабочей документации» -- объектные и локальные сметы. Договорная цена, ее состав: Взаиморасчеты между заказчиком и подрядчиком за выполнение работ (оказание услуги) осуществляется на основе договорной цены. Базой для формирования ДЦ является сметная стоимость строительства, определяемая в составе сметной документации. ДЦ формируется заказчиком и подрядчиком на равноправной основе, либо по результатам тендерных торгов, либо на основе прямых переговоров. В результате совместного решения оформляется протокол согласования ДЦ на строительную продукцию, который является неотъемлемой частью договора подряда. ДЦ складывается: ДЦ = СПодр + Сдр где СПодр - сметная стоимость подрядных работ Сдр - сметная стоимость других затрат, обязательства по осуществлению которых возложены на подрядчика СПодр=Ссмр+ СПроч СПроч -- сметная стоимость прочих затрат подрядчика, предусмотренных гл.10 сводного сметного расчета Ссмр = ПЗ+НР+Псм+Злим Злим - лимитированные затраты ( на устройство временных, титульных зданий и сооружений, на зимнее удорожание работ) Относительные величины структуры: Относительные величины - результат сопоставления (деления) двух статистических величин. В знаменателе находится величина, с которой сравнивается - база сравнения, а в числителе сравниваемый показатель. Относительные величины структуры характеризуют удельный вес, в процентах, части совокупности в общей ее величине принятой за 100%. Раздел 1. Сметная документация 1.1 Пояснительная записка к сметной документации на строительство автомобильной дороги III категории в с. Уват Сметная документация на строительство автомобильной дороги в с. Уват составлена с использованием сметно-нормативной базы 2001 года согласно Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) и Методики определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области. Стоимость строительства определена по Территориальной сметно-нормативной базе, принятой и введенной в действие Администрацией Тюменской области (6 зона сосредоточенного строительства) в нормах и ценах, действующих на 1.01.2000 г. Накладные расходы рассчитаны по нормам накладных расходов в зависимости от видов строительно-монтажных работ в процентах от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, согласно МДС 81-33.2004 с учетом письма ФАС и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г. Сметная прибыль рассчитана по нормам сметной прибыли на виды работ, в % от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, согласно МДС 81-25.2001 с учетом письма ФАС и ЖКХ № ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г. Затраты на материалы, не учтенные расценками, определены по сборникам сметных цен, часть 1 и 4. Стоимость временных зданий и сооружений определена по нормам (в процентах от стоимости строительно-монтажных работ по главам 1-8, согласно требований ГСН 81-05-01-2001. Возвратные суммы определены в размере 15% сметной стоимости временных зданий и сооружений. Дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время исчислены по нормам ГСН 81-05-02-2007. Остальные затраты по главе 10 определены согласно МДС 81-35.2004 на основании исходных данных. Лимит расходов на содержание дирекции строящихся дорог по установленным нормативам в соответствии с приказом Главного управления строительства Тюменской области от 4 декабря 2006 г. № 267-од. Затраты на экспертизу проектно-сметной документации определены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 . Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определен в размере 3% от общей стоимости строительства, согласно МДС 81-35.2004. Перевод итогов смет в текущий уровень цен осуществлен с использованием индекса удорожания СМР на комплекс работ по состоянию на 3 квартал 2009 г. (К=6,09 - табл. 2 к приказу ГУС ТО № 650 - од от 13.07.2009г.). Сметная стоимость строительства автомобильной дороги в текущих ценах по состоянию на 3 квартал 2009 г. составила 169807,20 тыс.руб. Стоимость 1 км дороги составила 11320,48 тыс.руб. Рис 1.1. Поперечное сечение земляного полотна Таблица 1.1. Ведомость объемов земляных работ |
Наименование работ | Единица измерения | Формула подсчета | Всего | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1. Разработка грунта экскаватором | 1000 м3 | | 355,46 | | 2. Транспортировка грунта | 1 т. | | 56873 | | 3. Работа на отвале | 1000 м3 | | 106,64 | | 4. Ремонт и содержание грунтовых землевозных дорог | 1000 м3 | | 35,546 | | 5. Уплотнение грунта | 1000 м3 уплотн. грунта | | 319,94 | | 6. Планировка верха и откосов насыпи | 1000 м2 | | 448,2 | | |
Рис 1.2. Поперечное сечение дорожной одежды Таблица 1.2. Ведомость объемов работ по устройству дорожной одежды |
Наименование работ | Единица измерения | Формула подсчета | Всего | | 1 | 2 | 3 | 4 | | 1. Устройство покрытия из а/б смеси | 1000 м2 | | 70,6 | | 2. Устройство основания из ц/гр смеси | 1000 м2 | | 73 | | 3. Устройство дополнительного слоя из б/гр смеси | 1000 м2 | | 76,8 | | |
Раздел 2. Расчет структуры сметных затрат 2.1 Расчет структуры сметной стоимости строительно-монтажных работ (по устройству земляного полотна и дорожной одежды) В курсовой работе необходимо рассчитать показатели структуры сметных затрат стоимости работ по возведению земляного полотна и дорожной одежды и провести анализ полученных данных (сделать выводы о том, какая это продукция - материалоемкая, трудоемкая или фондоемкая). Расчеты проводить в табличной форме (см. табл. 2.1.) Переведем в текущий уровень цен Ссмр по двум способам: Земляное полотно 1) Использование индекса удорожания к статьям прямых затрат на объект строительства: = 209414,76*12,39 = 2594648,88 руб. = 5113689*7,04 = 36000370,56 руб. = 12289,9 *5,36=65873,86 руб. = 65873,86 +2594648,88 + 36000370,56 = = 38660893,3 руб. = 471328,11*12,39*0,94=5489369,97 руб. =241988,52*12,39=2998237,76 руб. =38660893,3 +5489369,97 +2998237,76 =47148501,03руб. 2) С использованием индекса удорожания к СМР по состоянию на 3 квартал 2009 г. -6,09, согласно таблице 2, к приложению 2, к приказу ГУСТО от 10.07.2008. №686 - од (5335393,61+471328,11*0,94+241988,52)*6,09=36664422,07 руб. Дорожная одежда 1) Использование индекса удорожания к статьям прямых затрат на объект строительства: = 167832,72*12,39 = 2079447,40 руб. = 1028887,57*7,04 = 7243368,49 руб. =13338832,54 *5,36=71496142,41 руб. руб. = 71496142,41 + 2079447,40 +7243368,49 =80818958,3 руб. = 434673,36*12,39*0,94=5062466,76 руб. = 270172,31*12,39= 3347434,92 руб. = 80818958,3 + 5062466,76 +3347434,92 = 89228859,98 руб. 2) С использованием индекса удорожания к СМР по состоянию на 3 квартал 2009 г. 6,09 согласно таблице 2, к приложению 2, к приказу ГУСТО от 10.07.2008. №686 - од (14535552,83+434673,36*0,94+270172,31)*6,09=92655197,22 руб. Таблица 2.1. |
Наименование затрат | Земляное полотно | Дорожная одежда | | | руб. | % | руб. | % | | Затраты на оплату труда рабочих-строителей | 209414,76 | 3,46 | 167832,72 | 1,11 | | Затраты на материалы | 12289,9 | 0,20 | 13338832,54 | 87,52 | | Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов | 5113689 | 84,54 | 1028887,57 | 6,75 | | Накладные расходы | 471328,11 | 7,8 | 434673,36 | 2,85 | | Сметная прибыль | 241988,52 | 4 | 270172,31 | 1,77 | | Итого | 6048710,29 | 100% | 15240398,5 | 100% | | Норма рентабельности работ, %, исчисленная | | в базисном уровне цен | 4 | 1,77 | | в текущем уровне цен | 6,36 | 3,75 | | |
Проанализировав структуру строительно-монтажных работ, можно определить рентабельность этих работ. Для земляного полотна: Для дорожной одежды: Каждые 1 рублей, заплаченные заказчиком, приносят 4 копеек прибыли от земляного полотна и 1,77 копеек - от дорожной одежды. Более материалоёмкими являются затраты на дорожную одежду, так как затраты на материалы составляет 87,52 % от стоимости строительно-монтажных работ, статья «эксплуатация машин и механизмов» напротив, занимает только 6,75 %. Однако затраты на эксплуатацию машин и механизмов - основные затраты по возведению земляного полотна - 84,54 %, следовательно, продукция является фондоемкой, а затрат на материалы 0,2 %, Более трудоёмкими являются работы по возведению земляного полотна, так как затраты на оплату труда занимают здесь 3,46 %, в отличие от затрат в строительстве дорожной одежды - 1,11 %. 2.2 Расчет структуры сметной стоимости строительства автомобильной дороги Расчет структуры по видам работ: Расчеты представлены в табличной форме: |
Главы и пункты сводного сметного расчета | Сметная стоимость | Формула расчета | Процент от Сстр | | Гл.1 Подготовительные работы | 2236,53 | | 1,32% | | Гл. 2 Земляные работы | 36664,42 | | 21,59% | | Гл. 3 Дорожная одежда | 92655,20 | | 54,56% | | Гл. 4. Искусственные сооружения | 2126,54 | | 1,25% | | Гл. 5 Пересечения и примыкания | 6572,31 | | 3,87% | | Гл. 6 Обстановка и принадлежности дороги | 1945,76 | | 1,16% | | Гл. 7 Здания и сооружения дорожной и автотранспортной службы | 2316,38 | | 1,36% | | Гл. 9 . Временные здания и сооружения | 5877,34 | | 3,46% | | Гл 10. Прочие работы и затраты | 9445,11 | | 5,56% | | Гл.11 Содержание дирекции строящихся дорог | 2276,19 | | 1,34% | | Гл.12 Проектные и изыскательские работы | 2745,58 | | 1,62% | | Резерв средств на непредвиденные работы и затраты | 4945,84 | | 2,91% | | ИТОГО | 169807,2 | | 100% | | |
Вывод: из структуры сметной стоимости видно, что больше всего средств из сметной стоимости расходуется на устройство дорожной одежды (54,56%) и строительства земляного полотна (21,59%). Раздел 3. Договорные отношения в строительстве 3.1 Расчет открытой договорной цены на строительство Открытая договорная цена окончательно может быть определена только по окончанию строительства. Для обоснования величины договорной цены целесообразно использовать сметно-нормативные методы. Наиболее распространенным является базисно-индексный метод. При его использовании договорная цена рассчитывается следующим образом: где - сметная стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне цен, выполненных в рассматриваемом отчетном периоде (месяце) в пределах оговоренного в договоре подряда срока выполнения работ; - текущий индекс удорожания СМР по отношению к базисному уровню (при его применении необходимо учесть понижающий коэффициент к накладным расходам, исчисленным в базисном уровне, = 0,94); - коэффициент, учитываемый лимитированные затраты (на возведение титульных временных зданий и сооружений и зимнее удорожание работ). Коэффициент, учитывающий зимнее удорожание работ применяется к стоимости работ, выполняемых в пределах зимнего периода; - коэффициент, учитывающий прочие затраты подрядчика. - оговоренный в договоре подряда срок выполнения работ. За итогом договорной цены рассчитывается НДС. При формировании договорной цены учесть только работы по возведению земляного полотна и дорожной одежды, график выполнения которых приведен в табл. 3. Таблица 5.1.1. График производства работ по договору подряда |
Наим. работ | Месяцы | | | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | | Земляное полотно | 40% (14665768,83) | 50% (18332211, 04) | 10% (366442,21) | | | | | Дорожная одежда | | | 30% (27796559, 17) | 30% (27796559, 17) | 30% (27796559, 17) | 10% (9265519,72) | | |
Сметная стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне цен по графику производства работ, тыс.руб. 3.2 Расчет твердой договорной цены на строительство - сметная стоимость СМР в базисном уровне цен; - текущий индекс удорожания СМР на момент согласования договорной цены на 4-ый квартал 2007 года-4,57 по приказу ГУСТО 691-од от 8.10.2007. -прогнозный индекс удорожания СМР на период строительства по отношению к декабрю, на начало строительства 04.2008. - 1,025 и на конец строительства 09.2008. - 1,056 (приложение №9 к приказу от 08.10.2007. № 961-од) -коэффициент тендерного снижения договорной цены. Договор подряда заключен на условиях снижения стоимости на 2%. - коэффициент учитывающий лимитированные затраты на устройство титульных сооружений и временных зданий (4,1% от стоимости строительно-монтажных работ согласно ГСН 81-05-01) - коэффициент учитывающий прочие затраты (глава 10 сводного сметного расчета, перевозки рабочих автомобильным транспортом на расстояние более 3 км, 0,85%); - коэффициент, учитывающий непредвиденные затраты(1,5% согласно МДС 81-35.2004.) Список используемой литературы1. ГЭСН 81-02-27-2001.Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН-2001. Автомобильные дороги/Госстрой России/Москва, 2000 г. - 88 с. 2. МДС 81-28-2001. Указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительных работы (ГЭСН-2001) (утв. Постановлением Госстроя РФ от 23 июля 2001 г. № 85). Введены в действие с 15 июля 2001 г. 3. МДС 81-35-2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации/Госстрой России/М., 2004. - 72 с. 4. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области. Утверждена и введена в действие приказом Главного управления в строительстве Тюменской области № 291-од от 02.11.2005 г. 5. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве, (МДС 81-25.2001)/Госстрой России/М., 2001. - 27 с. 6. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004)/Госстрой России/М., 2004. - 27 с. 7. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001 /Госстрой России/Москва, 2001 - 24 с. 8. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. ГСН-85-05-02-2007. Издание 2-ое, измененное и дополненное. Росстрой, Москва, 2007 г. - 66 с. 9. Сборник цен и тарифов на перевозку материалов, изделий и конструкций по зонам сосредоточенного строительства. ТЕР-2001. Администрация Тюменской области. -Тюмень, 2004 г. 10. СНиП 2.05.02.-85. Автомобильные дороги.-М.: Стройиздат, 1986. 11. Территориальные единичные расценки на строительные работы. ТЕР-2001. Сборник № 01. Земляные работы. Администрация Тюменской области. - Тюмень, 2003 г. 12. Территориальные единичные расценки на строительные работы. ТЕР-2001. Сборник № 27. Автомобильные дороги. Администрация Тюменской области. - Тюмень, 2003 г. 13. Территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Часть 1. Материалы для общестроительных работ. Администрация Тюменской области. - Тюмень, 2002 г. 14. Территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Часть 2. Строительные конструкции и изделия. Администрация Тюменской области. -Тюмень, 2002 г. 15. Территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Часть 4. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы. Администрация Тюменской области. - Тюмень, 2002 г. 16. Территориальный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. Администрация Тюменской области. -Тюмень, 2002 г. 17. Александров В.Т., Касьяненко Т.Г. Ценообразование в строительстве - СПб: Питер,2000. -256 с. 18. Александров В.Т. Ценообразование в строительстве: Учебное пособие. - СПб: Питер, 2001. 19. Ардзинов В.П. Ценообразование и сметное дело в строительстве. -СПб.: Питер, 2004. - 176 с. 20. Барановская Н.И., Котов А.А. Основы сметного дела в строительстве. М., СПб, 2005 г. - 480 с. 21. Остапчук Е.Г. Методические указания к проведению лабораторных занятий по дисциплине «Основы экономики отрасли» со студентами дневной и заочной формы обучения по специальности 270205 «Автомобильные дороги». Тюменский государственный архитектурно-строительный университет, 2007 г. - 35 с. 22. Строительный вестник/Ежеквартальный научно-технический журнал (приложение). Тюмень, ТюмГАСУ. 23. Толмачев Е.А., Монахов Б.Е. Экономика строительства: Учебное пособие. - М.: ИД Юриспруденция, 2003. - 224 с.
|