Основания постановки граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий

Тема: Основания постановки граждан на

учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1. Основания признания граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Учёт граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4. Отказ в принятии на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных

условий.

5. Снятие граждан с учёта, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

6. Сохранение за гражданами права состоять на учёте нуждающихся в

улучшении жилищных условий по месту работы.

7. Сохранение за членами семьи права состоять на учёте нуждающихся в

улучшении жилищных условий.

Граждане имеют право самостоятельно состоять на учёте нуждающихся в

улучшении жилищных условий с момента приобретения полной дееспособности

(ст. 43 ЖК РБ)

1. Основания признания граждан нуждающихся в улучшении жилищных

условий.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

- имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они

проживают, на одного члена семьи менее минимальной нормы предоставления

общей площади жилого помещения социального пользования;

- проживающие в жилом помещении, не отвечающим установленным для

проживания санитарным и техническим требованиям;

- проживающие в квартире, заселённой несколькими нанимателями;

- проживающие в неизолированных жилых комнатах или одной комнате при

отсутствии родственных отношений;

- проживающие в однокомнатной квартире или одной комнате с другим

гражданином независимо от его пола, кроме супругов;

- впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной квартиры;

- родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без вступления в брак,

не имеющие отдельной квартиры;

- проживающие в общежитиях, за исключением граждан, поселившихся в

связи с обучением;

- проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах

государственного найма жилого помещения в домах частного жилого фонда;

- проживающие в служебных жилых помещениях;

- проживающие в одной комнате (квартире) с гражданином, страдающим

тяжёлой формой хронического заболевания, если совместное проживание с

ним в одной комнате (квартире) признано невозможным по основаниям,

предусмотренным законодательством Республики Беларусь;

- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики

Беларусь.

Не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий

граждане, имеющие в собственности жилые помещения в данном населённом

пункте, в которых они не проживают, за исключением случаев, если при

вселении указанных граждан в эти жилые помещения они стали бы

нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2. Учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,

осуществляется по месту постоянного проживания в районных,

городских, районных в городах, посёлковых, сельских исполнительных и

распорядительных органах.

Предприятия, учреждения, организации независимо от форм

собственности осуществляют учёт граждан, нуждающихся в улучшении

жилищных условий и работающих на предприятиях, в учреждениях,

организациях.

Семья вправе состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных

условий по месту работы каждого её члена.

Работники медицинских, культурно – просветительных учреждений,

детских дошкольных учреждений, предприятий общественного питания

торговли, бытового обслуживания населения, профессионально –

технических учебных заведений и других предприятий, учреждений,

организаций, непосредственно обслуживающие трудовой коллектив этих

предприятий, учреждении, организаций независимо от форм собственности.

Правила учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и

предоставления жилых помещений в Республике Беларусь утверждаются

Советом Министров Республики Беларусь.!Ошибка в формуле

3. Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,

производится по месту постоянного проживания, по решению районного,

городского, районного в городе, посёлкового, сельского исполнительного и

распорядительного органа пи участии общественной комиссии по жилищным

вопросам, а по месту работы – по совместному решению администрации

предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета (при наличии

на предприятий, в учреждении, организации профсоюзного комитета).

Перечень и форма документов, необходимых для принятия на учёт граждан,

нуждающихся в улучшении жилищных условий, утверждаются в порядке,

определяемом Советом Министров Республики Беларусь.

Заявление гражданина о принятии на учёт нуждающихся в улучшении

жилищных условий рассматривается в течении месяца со дня подачи им всех

необходимых документов. О принятом решении сообщается гражданину в

десятидневный срок в письменной форме.

4. Отказ о принятии на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных

условий.

Граждане, ухудшении свои жилищные условия путём разрушения, порчи,

обмена, раздела или изменения порядка пользования порядка пользования жилым

помещением, отчуждения пригородного и достаточного для проживания жилого

помещения, принадлежавшего им на праве собственности, вселения других лиц

(кроме супруга(супруги),несовершеннолетних, нетрудоспособных родителей), не

принимаются на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий в течении пяти

лет с момента ухудшения своих жилищных условий.

5. Снятие граждан с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 47

ЖК РБ)

Граждане снимаются с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий в

случаях:

- улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания

состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- выезд на постоянное проживание в другой населённый пункт, за исключением

случаев, если эти граждане состоят на учёте нуждающихся в улучшении

жилищных условий на предприятии, в учреждении, организации;

- прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией,

в которых они состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий,

кроме случаев, предусмотренных ЖК РБ и иными актами законодательства

Республики Беларусь;

- предоставление на соответствующих действительности сведений либо

неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на

учёт, послуживших основанием для принятия на учёт нуждающихся в улучшении

жилищных условий.

Если гражданин был принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных

условий при отсутствии оснований для этого, но в дальнейшем такие основания

появились (увеличилось количество членов семьи и т.п.), дата постановки его

на учёт переносить на день возникновения этих оснований.

Перенос очерёдности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,

или снятия их с учёта производится по решению, органов, принявших этих

граждан на учёт.

Гражданину, очерёдность которого переносится, или гражданину, снятому с

учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщается об этом в

письменной форме в десятидневный срок со дня принятия такого решения с

указанием оснований переноса очерёдности или снятия с учёта.

6. Сохранение за гражданами права состоять на учёте нуждающихся в

улучшении жилищных условий по месту работы (ст. 48 ЖК РБ).

Право состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по

месту работы сохраняется за гражданином в случаях:

- ухода пенсию;

- утраты трудоспособности, повлекшей прекращение трудовых отношений и

поступивший в результате несчастного случая на производстве или

профессионального заболевания;

- увольнения в связи с переходом на работу на выборную должность в

государственные органы;

- призыва на срочную военную службу, в том числе по контракту, а также

призыва офицеров запаса на военную службу на срок до двух лет – в течение

всего времени прохождения военной службы и одного года со дня окончания

этого срока;

- направления предприятием, учреждением, организацией на учёбу – в

течении всего времени обучения;

- увольнения в связи с сокращением численности или штата работников –

до момента трудоустройства на другое предприятие, в учреждение,

организацию:

и иных случаях, предусмотренных коллективным договором.

В случаях перевода гражданина, состоящего на учёте нуждающихся в

улучшении жилищных условий, на работу к другому нанимателю в том же

населённом пункте он может быть принят на учёт нуждающихся в улучшении

жилищных условий по новому месту работы со времени постановки его на учёт

по прежнему месту работы по совместному решению администрации предприятия,

учреждения, организации и профсоюзного комитета (при наличии на

предприятии, в учреждении, организации профсоюзного комитета).

7. Сохранение за членами семьи права состоять на учёте нуждающихся в

улучшении жилищных условий (ст. 49 ЖК РБ).

Право состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с

момента принятия на учёт сохраняется:

- по месту жительства – за членами семьи, совместно проживавшими с

гражданином и состоявшими с ним на учёте, в случае его смерти им снятие с

учёта по основаниям, указанным в абзаце третьей части первой статьи 47 ЖК

РБ, если не отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении

жилищных условий.

- по месту работы – за работающими на данном предприятии, в учреждении,

организации членами семьи гражданина, состоявшего на учёте, в случае

прекращения с ним трудовых отношений, а за членами семьи гражданина,

умершего в результате несчастного случая на производстве или

профессионального заболевания,- независимо от места их работы, если не

отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных

условий.

Литература.

1. Основы права: Практическое пособие / Под общ. Ред. В.А.Витушко и др. –

Мн.: МНО, 2002ю – 432 с.

2. Основы права: Учебник / Под общ. ред. Шишко. – Мн.: Амалфея, 1998 –

768с.

3. Основы права : Учебное пособие / В.Г. Тихини – Мн.: БГЭУб 2002 – 784 с.

4. Жилищный кодекс Республики Беларусь. – Мн.: Регистр ,1999 – 48с.